LOIZARA
arquitectos y urbanistas
PROYECTO DE EDIFICIO
Proyecto.
Ofrecemos servicios completos de arquitectura para el desarrollo de viviendas unifamiliares, edificios plurifamiliares y promociones residenciales, acompañando al cliente en todo el proceso, desde el estudio inicial del solar hasta la finalización de la obra.
Cada proyecto se concibe como una inversión a largo plazo, donde el diseño, la funcionalidad y la viabilidad económica deben trabajar de forma conjunta.
El objetivo es crear edificios que no solo cumplan con la normativa, sino que ofrezcan espacios bien diseñados, eficientes y atractivos, capaces de aportar valor tanto a quienes los habitan como a quienes los promueven.
Estudio previo y viabilidad.
Todo proyecto comienza con un análisis detallado del solar o del edificio:
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Condiciones urbanísticas.
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Aprovechamiento edificable.
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Limitaciones normativas.
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Orientación, entorno y accesos.
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Potencial del terreno desde el punto de vista técnico y económico.
Este estudio permite definir una propuesta realista y optimizada antes de avanzar en el diseño.
Diseño arquitectónico.
A partir de ese análisis se desarrolla una propuesta de arquitectura que combina:
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Distribuciones funcionales y atractivas.
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Buena calidad espacial.
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Iluminación natural y ventilación.
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Relación equilibrada entre vivienda y entorno.
Tanto en viviendas unifamiliares como en promociones, el diseño se orienta a crear espacios cómodos, bien proporcionados y pensados para el uso cotidiano.
Proyecto básico y proyecto de ejecución.
Se redacta toda la documentación técnica necesaria para:
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Solicitar licencias.
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Definir el edificio con precisión.
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Garantizar una correcta ejecución de la obra.
Incluyendo planos, memorias, detalles constructivos, mediciones y presupuestos, asegurando que la obra pueda ejecutarse sin imprevistos ni indefiniciones.
Dirección y acompañamiento durante la obra.
Durante la construcción, se realiza la dirección de obra, controlando que el edificio se ejecute conforme al proyecto aprobado, a la normativa y a los criterios de calidad definidos.
Se coordinan los distintos agentes implicados y se resuelven los aspectos técnicos que surgen durante el proceso.
Un enfoque orientado a valor.
En el caso de promociones, el proyecto no solo busca cumplir requisitos técnicos, sino también:
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Optimizar superficies y tipologías.
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Mejorar la eficiencia energética.
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Aumentar el atractivo comercial del edificio.
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Garantizar una buena relación entre inversión y resultado final.
El objetivo es que cada proyecto sea arquitectónicamente sólido, técnicamente fiable y económicamente viable.